山王ローヤル３番館
　　　　　　　　　　デザイナーズマンション　　　　　
　　　　　　　　　　　　設計管理・株式会社ＰＡＯ設計　　　　　　　
ＪＲ 大森駅 徒歩２分

【 物件概要 】
名　称・山王ﾛｰﾔﾙ３番館
所在地・東京都大田区山王２丁目６番１２
構　造・鉄筋鉄骨コンクリート造地上４階地下２階建て　

【 設 備 仕 様 】
※ＲＣラーメン構造・床・壁スラブ厚３００ｍｍ・サッシ高２，２５０ｍｍ
※オートロック・外壁・内壁コンクリート打放し・各部屋ごとにエアコン設置２〜３台
※高性能ペアガラス・ガラスブロックはＷで使用・地下階室防音ドア
※地下防音効果は約３０デシベルの消音効果（楽器類相談）
※大田ケーブルテレビ導入・ＩＨキッチン使用
エレベーター有り
【 募 集 概 要】　　
※火災保険 　※賃貸保証
（各加入上記条件有）


◎全面ガラス張り透明感のある明るい室内
◎メゾネット地下２階・他にはない圧巻の吹き抜け
◎楽器相談・事務所その他相談可　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　
　　　　　　断面図　　　　　　　　　　　　　　

２階　　Ｃ　ｔｙｐｅ　　　　　　　　　　　　　　　　　　事務所・ＳＯＨＯ・住居　　　　　
　

２０１号室　２階ワンフロア１ＬＤＫタイプ
Ｃタイプ　事務所・ＳＯＨＯ・アトリエ・住居









１階　　Ａ・Ｂ　ｔｙｐｅ　　　　　Ａ・Ｂ　楽器相談・事務所・ＳＯＨＯ・住居

Bは店舗可能

地下１階　Ａ・Ｂ　ｔｙｐｅ Ａ・Ｂ楽器相談・事務所・ＳＯＨＯ・住居
　　
１０１号室　１階〜地下１階メゾネットタイプ
Ｂタイプ　楽器相談！・ＳＯＨＯ・アトリエ
事務所・店舗・住居・多目的使用可能









地下２階　Ａ　ｔｙｐｅ　　　　　　　　　　　楽器相談・事務所・ＳＯＨＯ・住居　

１０２号室　１階〜地下２階メゾネットタイプ
Ａタイプ　楽器相談！・ＳＯＨＯ・アトリエ
事務所・住居・多目的使用可能